PATVIRTINTA
Marijampolės savivaldybės
administracijos direktoriaus
2018 m. kovo 8 d.
įsakymu Nr. DV-316
 
 
TURTO VALDYMO SKYRIAUS VYRIAUSIOJO SPECIALISTO PAREIGYBĖS APRAŠYMAS
 
I. PAREIGYBĖS CHARAKTERISTIKA
 
1. Turto valdymo skyriaus vyriausiasis specialistas (toliau – vyriausiasis specialistas) yra karjeros valstybės tarnautojas.
2. Neteko galios
3. Neteko galios
 
II. PASKIRTIS
 
4. Vyriausiojo specialisto pareigybė reikalinga skyriaus funkcijoms įgyvendinti vykdant daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) organizavimą, priežiūrą ir kontrolę, butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos priežiūrą ir kontrolę, organizuojant daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimą.
 
III. VEIKLOS SRITIS
 
5. Vyriausiasis specialistas vykdo funkcijas specialiojoje veiklos srityje, susijusioje su daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) organizavimu, priežiūra ir kontrole, butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos kontrole, daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo organizavimu.
 
IV. SPECIALŪS REIKALAVIMAI ŠIAS PAREIGAS EINANČIAM VALSTYBĖS TARNAUTOJUI
 
6. Valstybės tarnautojas, einantis šias pareigas, turi atitikti šiuos specialius reikalavimus:
6.1. turėti aukštąjį universitetinį arba jam prilygintą išsilavinimą - socialinių mokslų studijų srities teisės bakalauro kvalifikacinį laipsnį, arba vadybos ir verslo administravimo bakalauro kvalifikacinį laipsnį, arba viešojo administravimo bakalauro kvalifikacinį laipsnį, arba ekonomikos bakalauro kvalifikacinį laipsnį;
6.2. būti susipažinusiam su valstybės tarnybą ir viešąjį administravimą reglamentuojančiais teisės aktais, įstatymų ir kitų teisės aktų rengimo rekomendacijomis bei teisės aktais, reglamentuojančiais turto valdymą ir administravimą, atnaujinimą;
6.3. mokėti savarankiškai dirbti, sugebėti ieškoti, analizuoti, kaupti, sisteminti ir apibendrinti informaciją bei rengti išvadas;
6.4. mokėti gebėti sklandžiai dėstyti mintis raštu ir žodžiu;
6.5. išmanyti dokumentų rengimo taisykles ir kalbos kultūrą;
6.6. mokėti dirbti „Microsoft Office“ programiniu paketu, „Internet Explorer,“ „Microsoft Outlook“ arba „Microsoft Outlook Express“ programomis.
 
V. ŠIAS PAREIGAS EINANČIO VALSTYBĖS TARNAUTOJO FUNKCIJOS
 
7. Šias pareigas einantis valstybės tarnautojas vykdo šias funkcijas:
7.1. kuruoja Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą;
7.2. organizuoja Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos įgyvendinimą;
7.3. planuoja lėšų poreikį Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos įgyvendinimui;
7.4. teikia informaciją ir pasiūlymus daugiabučių gyvenamųjų namų atnaujinimo (modernizavimo) klausimais;
7.5. atlieka Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos įgyvendinimo administratoriaus veiklos priežiūrą ir kontrolę;
7.6. organizuoja daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų sprendimų priėmimus dėl daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (modernizavimo), administratoriaus pasirinkimo, skyrimo ar pakeitimo, skatina daugiabučių namų savininkų bendrijų kūrimą;
7.7 vykdo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, veiklos priežiūrą ir kontrolę;
7.8. konsultuoja butų ir kitų patalpų savininkus bei pastatų valdytojus būsto atnaujinimo (modernizavimo) programų ir daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų valdymo klausimais;
7.9 rengia dokumentus, Marijampolės savivaldybės tarybai, merui ir administracijos direktoriui savo kompetencijos klausimais;
7.10. nagrinėja pagal kompetenciją gyventojų pareiškimus ir skundus, rengia atsakymus į juos;
7.11. teikia numatomų formuoti dokumentų bylų sąrašą, sistemina dokumentus ir perduoda bylas saugoti;
7.12. atlieka ir kitus nenuolatinio pobūdžio Skyriaus vedėjo pavedimus, nenumatytus šiame pareigybės aprašyme, tam, kad būtų pasiekti Administracijos strateginiai tikslai.
 
VI. ŠIAS PAREIGAS EINANČIO VALSTYBĖS TARNAUTOJO  PAVALDUMAS
 
8. Šias pareigas einantis valstybės tarnautojas tiesiogiai pavaldus Turto valdymo skyriaus vedėjui.