PATVIRTINTA
Marijampolės savivaldybės
administracijos direktoriaus
2018 m. kovo 20 d.
įsakymu Nr. DV- 403


ARCHITEKTŪROS IR TERITORIJŲ PLANAVIMO SKYRIAUS VYRIAUSIOJO SPECIALISTO PAREIGYBĖS APRAŠYMAS

I. PAREIGYBĖS CHARAKTERISTIKA

1. Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyriausiasis specialistas (toliau vyriausiasis specialistas) yra karjeros valstybės tarnautojas.
2. Neteko galios
3. Neteko galios

II. PASKIRTIS

4. Vyriausiojo specialisto pareigybė reikalinga vykdyti Savivaldybės funkcijas žemės naudojimo srityje, teritorijų planavimo ir kitų su šia veikla susijusių teisės aktų taikymu ir įgyvendinimu.

III. VEIKLOS SRITIS

5. Vyriausiasis specialistas vykdo funkcijas specialiojoje veiklos srityje – valstybės tarnyboje, susijusioje su teritorijų planavimu ir žemės tvarkymu.

IV. SPECIALŪS REIKALAVIMAI ŠIAS PAREIGAS EINANČIAM VALSTYBĖS TARNAUTOJUI

6. Valstybės tarnautojas, einantis šias pareigas, turi atitikti šiuos specialius reikalavimus:
6.1. turėti aukštąjį universitetinį arba jam prilygintą technologijos mokslų studijų srities aplinkos inžinerijos ar matavimų inžinerijos bakalauro kvalifikacinį laipsninį.
6.2. turėti ne mažesnę kaip vienerių metų darbo patirtį teritorijų planavimo arba žemės tvarkymo srityje;
6.3. išmanyti Lietuvos Respublikos įstatymus, Vyriausybės nutarimus kitus teisės aktus, reglamentuojančius teritorijų planavimą, žemės tvarkymą, su tuo susijusių dokumentų rengimą;
6.4. mokėti valdyti, kaupti, analizuoti, sisteminti, apibendrinti informaciją ir rengti išvadas;
6.5. mokėti dirbti su programomis MS Word, MS Excel, Internet Explorer, MS Outlook;
6.6. sugebėti savarankiškai planuoti ir organizuoti darbą;
6.7. išmanyti dokumentų rengimo taisykles ir kalbos kultūrą.

V. ŠIAS PAREIGAS EINANČIO VALSTYBĖS TARNAUTOJO FUNKCIJOS

7. Šias pareigas einantis valstybės tarnautojas vykdo šias funkcijas:
7.1. rengia Administracijos direktoriaus vardu raštus ir kitą teisinę dokumentaciją, susijusią su žemės sklypų perėmimu savivaldybės nuosavybėn ir patikėjimo teise, bei žemės sklypų, esančių prie pastatų ir priklausančių savivaldybei, įteisinimą;
7.2. pagal savo kompetenciją rengia piliečių nuosavybės teisių į žemę atkūrimo, žemės reformos žemėtvarkos projektų rengimo, valstybinės žemės privatizavimo, nuomos, pardavimo bei kitus žemėtvarkos dokumentus;
7.3. rengia dokumentus ne žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionams, pasiūlymus dėl žemės servitutų, žemės sklypų specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų nustatymo, patikslinimo ar panaikinimo, rengia dokumentus dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir valstybinių žemėnaudų tvarkymo;
7.4. rengia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymų projektus dėl pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) būdo pakeitimo, perskaičiuoją žemės sklypų vertę;
7.5. rengia reikalavimus dėl žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo, atsižvelgiant į bendrųjų planų sprendinius, ir atlieka kitas užduotis per elektroninę Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą ŽPDRIS;
7.6. rengia teritorijų planavimo sąlygas dėl kompleksinio teritorijų planavimo ir specialiojo planavimo dokumentų rengimo ir atlieka kitas užduotis elektroninėje Teritorijų planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje TPDRIS;
7.7. pagal kompetenciją rengia tarybos sprendimų ir administracijos direktoriaus įsakymų projektus teritorijų planavimo ir žemės tvarkymo klausimais, juos derina su atitinkamais specialistais, kontroliuoja jų įgyvendinimą;
7.8. informuoja visuomenę Savivaldybės interneto svetainėje apie pradedamus rengti ir patvirtintus teritorijų planavimo dokumentus;
7.9. rengia teritorijų planavimo proceso inicijavimo bei teritorijų planavimo dokumentų sprendinių įgyvendinimo sutartis ir jas derina su atitinkamais specialistais;
7.10. organizuoja žemės sklypų geodezinių matavimų rengimą ir jų įrašymą į Nekilnojamojo turto registrą;
7.11. teisės aktų nustatyta tvarka teikia reikalavimus žemės reformos žemėtvarkos projektams ir jiems prilyginamiems žemės sklypų planams rengti, teikia siūlymus, dalyvauja žemės reformos žemėtvarkos projektų viešuosiuose svarstymuose, derina arba teikia motyvuotą atsisakymą derinti žemės reformos žemėtvarkos projektus;
7.12. rengia ir teikia reikalingą dokumentaciją skyriaus vykdomoms paslaugoms vešiesiems pirkimams vykdyti;
7.13. skaičiuoja žemės sklypo vertės padidėjimą (vertės priedą) dėl inžinerinių statinių;
7.14. pagal kompetenciją teikia informaciją kitoms institucijoms teritorijų planavimo ir žemės tvarkymo klausimais;
7.15. pagal kompetenciją konsultuoja juridinius ir fizinius asmenis žemės tvarkymo, teritorijų planavimo ir kitais savo kompetencijos klausimais, rengia motyvuotus atsakymus į piliečių raštus;
7.16. teikia numatomų formuoti dokumentų bylų sąrašą, sistemina dokumentus ir perduoda bylas įforminti ir saugoti;
7.17. atlieka ir kitus skyriaus vedėjo nenuolatinio pobūdžio pavedimus, nenumatytus šiame pareigybės aprašyme, tam, kad būtų pasiekti Administracijos strateginiai tikslai.

VI. ŠIAS PAREIGAS EINANČIO VALSTYBĖS TARNAUTOJO PAVALDUMAS

8. Šias pareigas einantis valstybės tarnautojas tiesiogiai pavaldus Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėjui.